|
ביטוח משכנתא בדרום - אלו תנאים וכיסויים ניתן למצוא בפוליסה, האם יש הבדל מבחינה ביטוחית בין פוליסה זו לביטוח משכנתא רגיל וכיצד מחשבים את הפרמיה. ביטוח משכנתא בדרום מורכב משני ביטוחים משלימים - ביטוח מבנה למשכנתא וביטוח חיים למשכנתא. מטרת הביטוח הינה להגן על השקעתו הכספית של הבנק המלווה ולהבטיח את החזר כספי המשכנתא.
ביטוח מבנה למשכנתא מעניק כיסוי במקרה ונגרם נזק לנכס בעקבות שריפה, שיטפון, רעידת אדמה וכודמה. הבנק מעוניין להבטיח שבמקרה והנכס נהרס, לוקח המשכנתא יחזיר לו את יתרת כספי המשכנתא ולא יעלם. באמצעות חיוב הלווה לרכוש ביטוח זה, הבנק מודא כי במקרה של הרס המבנה החברה המבטחת תשלם לו את כל כספו. הפרמיה עבור ביטוח מבנה מחושבת לפי שווי הנכס המבוטח או לפי גובה יתרת המשכנתא - בהתאם לבחירת המבוטח. לרוב, נהוג לבטח את המשכנתא בהתאם לשווי הנכס (הגבוהה מסכום המשכנתא שנלקחה) כיוון שמידה והנכס יהרס, לאחר התשלום לבנק ייתכן וישאר כסף אשר יוחזר לידי המבוטח.
ביטוח חיים למשכנתא מעניק כיסוי במקרה ובעל המשכנתא נפטר בטרם סיים להחזיר את כל חובותיו לבנק. במקרה זה, החברה המבטחת תשלם לבנק את יתרת כספי ההלוואה ותפטור את המוטבים בפוליסה מכל תשלום נוסף. הפרמיה עבור ביטוח זה מחושבת בהתאם לגיל המבטוח, מינו, מקצוע, היסטוריה קודמת של מחלות ואישפוזים וכדומה.
 |
