רכישת דירה מלווה בסיכונים והתחייבויות רבות. כמובן שמדובר בהוצאה כספית גדולה מאוד ובמרבית המקרים יש צורך לקחת משכנתא ולשלם מקדמה בעת ובעונה אחת. בגלל ההוצאות הכספיות הגדולות ישנה לעיתים נטייה להזניח את הביטוח לדירה החדשה. למרות ההוצאות הכספיות הגדלות כדאי מאוד שלא להזניח אספקט זה ולראות בו צד הכרחי של רכישת הדירה. יש להביא בחשבון גם מקרים קיצוניים כגון שרפה או הצפה ולהבין כי במקרים שכאלו קיים חשש כי מרבית ההשקעה הכספית תרד לטמיון.
השקעה לטווח הארוך וביטוח דירה
דירות למכירה מוצעות כיום במחירים גבוהים ויש צורך בהשקעה כספית גבוהה על מנת להשלים את רכישתן. רכישה של נכס ללא רכישת ביטוח לדירה חדשה מתאים משולה להימור מסוכן ובמקרה של אסון עלולה להותיר את הרוכשים ללא דירה ועם חובות בגינה. על ביטוח הדירה יש לחשוב כעל השקעה לטווח הארוך, השקעה המהווה אלמנט משלים לזה של המשכנתא. שני סוגי הביטוח העיקריים שיש לשקול הם ביטוח מבנה אשר עשוי להיות כלול בביטוח משכנתא וביטוח תכולה.
ביטוח מבנה וביטוח משכנתא
כאמור, שני סוגי הביטוח העיקריים הם ביטוח מבנה וביטוח משכנתא. ביטוח משכנתא הוא ביטוח שמפצה את המבוטח במקרה של מוות או של אובדן כושר עבודה. ההגיון העומד מאחורי ביטוח זה לוקח בחשבון כי החזר משכנתא לוקח שנים רבות. במהלך תקופה ארוכה זאת קשה לנבא מה עתיד להתרחש. במקרים קיצוניים של מחלה או אובדן כושר עבודה קיים סיכון שיווצר מצב בו אין אפשרות לעמוד בתשלומי המשכנתא.
|
