ביטוח דירה כולל בתוכו שני סוגי ביטוחים: ביטוח מבנה וביטוח תכולה. ניתן לרכוש את שני הכיסויים ביחד או לבחור רק אחד מהם בהתאם למידת הצורך. פוליסות אלו מבוססות על נוסח פוליסת ביטוח דירות כפי שנקבע בתקנות הביטוח. חברות ביטוח יכולות לבצע שינוי בפוליסה רק במידה והשינוי הינו לטובת בעל הפוליסה, המבוטח.
ביטוח מבנה - הינו כיסוי עבור נזק למבנה הנכס ולחפצים המחוברים לו כמו חלונות, דלתות, שטחים מקיר לקיר וכדומה. ביטוח מבנה דירה מגן מפני נזק במקרים של שריפה,התפוצצות, נזקי טבע, הצפות, רעידת אדמה וכד'. סכום הביטוח הנדרש למבנה של דירה, הוא סכום העלות של בנייתו מחדש של במבנה(ללא ערך הקרקע). שים לב ביטוח לדירה מסוג מבנה אין רוכשים בגובה שווי השוק של הדירה ומפני שזה כולל את עלות האדמה.
ביטוח תכולה - כיסוי לרכוש המצוי בדירה וניזוק כתוצאה משריפה, נזקי טבע, גניבה, שוד, פריצה, התפוצצות, רעידת אדמה, הצפה וכדומה. שווי תכולת הדירה נקבע ביחד עם שמאי מטעם חברת הביטוח ועל פי הצהרת המבוטח. גובה הפרמיה החודשית נקבעת בהתאם לשווי התכולה ובהתאם לרמת ואופי הסיכון. לדוגמה עלות ביטוח דירה מסוג תכולה באזור שמעוד לפריצות תהיה גבוהה יותר מעלות ביטוח באזור ללא היסטוריה של פריצות. דוגמה נוספת הינה מיקום הדירה בביניין עבור דירה בקומה גבוהה חברת הביטוח תדרוש פרמיה פחותה ביחד לדירת קרקע באותו הבניין אליה קל יותר לפרוץ.
|
