מהו בניין משותף?
לפי תנאי הפוליסה התקנית כמי שמוגדרת על ידי המפקח על הביטוח, בית משותף בית משותף הינו בית לצורך מגורים שיש בו לכל הפחות שתי דירות ויש להן מתחם משותף. מתחם משותף יכול להיות חדש מדרגות צר בבניין ישר או בית בין 20 קומות עם לובי גדול ומפואר, 4 מעליות, חדש כושר, בריכה, מחסן וחדר אופניים. כל אלה ללא קשר לגודלם הינם שטחים משותפים אותם הדיירים פוקדים ויש לבטח אותם. חשוב לזכור כי רוב אוכלוסיית המדינה מתגוררת בבתים משותפים
מהם הסיכונים?
גם כאן הביטוח נחלק לשני חלקים הסיכון לרכוש, ביטוח תכולה, והסיכון לנזק למבנה. הביטוח חל על השטחים המשותפים והרכוש המשותף בבניין. דוגמה לשטח משותף הינו מחסן אופניים, במקרה של נזק למחסן כתוצאה מדלקה פוליסת הביטוח של בניין המגורים תפצה על הנזק. במקרה של נזק לרכוש שנמצא במקלט, כמו מיטות, מקלטי טלווזיה וכו' פוליסת הביטוח של בית המגורים תפצה על הנזק. פוליסת ביטוח בתים משותפים מכסה גם בעלי מקצוע, מנקים, ומבקרים בבניין. חשוב לזכור כי כמו בפוליסת ביטוח דירה גם כאן ניתן להסיר ולהוסיף מרכיבי ביטוח וכתבי שירות שונים כמו שירותי חירום שונים למבנה.
מהו המעמד של דיירי הבניין בפוליסה?
פוליסת הביטוח הינה בין ועד הבית לחברת הביטוח דיירי הבניין נחשבים כצד ג' כלפי ועד הבית.
ויכולים לתבוע את הפליסה כצד שלישי במקרה הצורך. |
