ביטוח משכנתא למעשנים

ביטוח משכנתא למעשנים - האם יש דבר כזה ואם כן, אלו תנאים וכיסויים כוללת הפוליסה? על כל זאת ועוד תוכלו לקרוא במאמר זה. ביטוח משכנתא הינו ביטוח חובה לכל לוקחי המשכנתאות. כידוע, משכנתא היא הלוואה כספית גדולה הניתנת במטרה לרכוש נכס. כיוון שמדובר בסכום כסף רב שיכול להגיע ל-70% מגובה מחיר הנכס, הבנק דורש מהלווה לקחת במקביל למשכנתא גם ביטוח משכנתא.

מהו ביטוח משכנתא

בטרם נבין מהו ביטוח משכנתא למעשנים עלינו להבין מהו ביטוח משכנתא. פוליסת ביטוח משכנתא מורכבת משני ביטוחים משלימים - ביטוח מבנה וביטוח חיים. שני הביטוחים מעניקים כיסוי לבנק במקרה ונגרם נזק לדירה שלשמה נלקחה המשכנתא או בעקבות פטירת המבוטח. ביטוח מבנה למשכנתא מעניק כיסוי במקרה ונגרם נזק לדירה בעקבות שריפה, רעידת אדמה, שיטפון וכדומה בעוד ביטוח חיים למשכנתא מעניק כיסוי לבנק במקרה ובעל המשכנתא נפטר. ניתן להרחיב פוליסה זו באמצעות כתבי שירות, כך שהיא תכיל גם מקרים בהם הלווה מאבד את כושר עבודתו בעקבות תאונה וכדומה.

הפרמיה עבור ביטוח משכנתא נקבעת בהתאם לסוג הביטוח - הפרמיה עבור ביטוח מבנה למשכנתא נקבעת בהתאם לשווי הנכס או גובה יתרת המשכנתא בבנק. הפרמיה עבור ביטוח חיים למשכנתא נקבע בהתאם למצבו הבריאותי של המבוטח. מצבו הבריאותי של המבוטח נקבע בהתאם למאפיינים הביאם: האם המבוטח התאשפז בשנים האחרונות בבית חולים, האם קיימת היסטוריה של מחלות במשפחה, מהו גיל ומין המבוטח והאם הוא מעשן.