|
במאמר זה נסביר מהו ביטוח דירה שכורה, אלו תנאים וכיסויים מכילה הפוליסה וכיצד מחשבים את גובה הפרמיה. ביטוח דירה שכורה מורכב משני ביטוחים שונים – ביטוח תכולה וביטוח מבנה, כאשר כל אחד מהם מעניק כיסויים שונים לנכס המושכר. לקריאה נוספת ראו מאמר ביטוח דירה שכורה.
חלק גדול מהאוכלוסיה בארץ בוחר לחיות בדירות שכורות, אם מסיבות כלכליות (סטודנטים, זוגות צעירים, הימנעות מלקיחת משכנתא וכדומה) או מניעים אידיאליסטים (רצון לא להיות כבול למקום אחד, תחושת חופש וכדומה). בחלק מחוזי השכירות לא ברור באחריות מי לרכוש ביטוח דירה – השוכר או המשכיר?
בכדי למנוע פגיעה אפשרית ועוגמת נפש, רצוי לציין בחוזה מי אמור לרכוש ביטוח דירה וכיצד מתחלק תשלום הפרמיה בין הדייר לבעל הבית. בדר"כ ביטוח הדירה מתחלק בין השוכר למשכיר באופן הבא:
– המשכיר שהינו בעל הנכס, ירכוש ביטוח מבנה כיוון שהאינטרס שלו הוא לשמור על רכושו. כייון שהדירה הינה בבעלות המשכיר, כך גם ביטוח מבנה נמצא בתחום אחריותו.
ביטוח מבנה מעניק כיסוי במקרה שנגרם נזק לקירות המבנה המבוטח, כולל דלתות, חלונות וכדומה. הביטוח מכסה נזקים שנגרמו בעקבות שריפה, רעידת אדמה, שיטפון וכיוצא בזה.
שימו לב כי פוליסת ביטוח דירה צריכה לכלול ביטוח צד ג על שם השוכר, לצורך אחריות צולבת (כאשר יש יותר ממבוטח אחד).
|
|
|
|
הפרמיה עבור ביטוח מבנה מחושבת בהתאם לגודל הנכס, מיקום, גיל המבנה ומידת המיגון המצויה בו (אזעקה, סורגים, גלאי עשן וכו'). הערכת שווי הדירה תיעשה באמצעות שמאי מטעם החברה המבטחת.
– השוכר המתגורר בנכס, ירכוש ביטוח תכולה כיוון שהאינטרס שלו הוא לאגן על חפציו האישיים שנמצאים בבעלותו. ביטוח תכולה מעניק כיסוי במקרים של גניבה, שוד, שריפה וכדומה. אם לדייר אין חפצים בעלי ערך, כמו מחשב, טלויזיות, מוצרי חשמל, תכשיטים וכו' – ייתכן והוא יכול לותר על רכישת ביטוח תכולה.
הפרמיה עבור ביטוח תכולה מורכב משווי החפצים המבוטחים – ככל שמדובר בחפצים יקרים יותר הפרמיה מתייקרת בהתאם. את שווי החפצים יעריך שמאי מטעם החברה המבטחת. חשוב לזכור, במידה ואתרם רוכשים חפצים ומכשירים חדשים לדירה כדאי ליצור קשר עם החברה המבטחת ולשלב אותם בכתב הפוליסנה.
אופציה נוספת הינה לרכוש פוליסת ביטוח דירה שכורה משולבת – כאשר הפרמיה מתחלקת באופן שווה בין השוכר למשכיר. במקרה כזה יש לקבוע מי ישלם את דמי ההשתתפות העצמית במקרה של נזק ומימוש הפוליסה.
יש אפשרות לרכוש הרחבות וכיסויים לפוליסה במסגרת כתבי שירות – כמו ביטוח חפצי ערך (תכשיטים, מנורות יקרות) וביטוח מבנה חיצוני לנכס (בריכה, גינה, חממה).
מומלץ תמיד לערוך השוואת מחירים בין הפוליסות השונות בטרם תחליטו היכן לרכוש ביטוח דירה. זכרו לבדוק לא רק את התעריפים השונים אלא גם את התנאים והכיסויים הניתנים במסגרת הפוליסה. אחת הדרכים המומלצות לערוך השוואה מסוג זה היא באמצעות האינטרנט, המאפשר לכם גישה נוחה לכל האינפורמציה הרלוונטית לכם.
בנוסף, קיימים מספר אתרי אינטרנט, דוגמת אתר זה, המאפשרים לכלם לקבל 4 הצעות בעור ביטוח דירה שכורה, בחינם וללא התחייבות. כל שנותר לכם לעשות הוא למלא טופס קצר ונציגי החברות המבטחות ייצרו עמכם קשר עוד היום.
|
|
מאמרים נוספים בסדרה מידע כללי בתחום ביטוח דירה
|
|
|
